El Grupo IRSA, reconocido por su vasta experiencia en el manejo de centros comerciales, está a punto de lanzar un nuevo espacio que promete transformar la experiencia de compra en la Ciudad de Buenos Aires. Con una inversión de 3 millones de dólares, la iniciativa, denominada PALERMO OFF, tiene como objetivo principal atraer a la Generación Z, compuesta por jóvenes nacidos entre 1995 y la primera década de 2000.
Un nuevo enfoque para captar a la Generación Z
Este ambicioso proyecto se desarrollará en un área al aire libre localizada en la calle Arenales, contigua al conocido Alto Palermo. Un antiguo espacio que en décadas pasadas fue el Paseo del Sol, que había caído en desuso, ahora se está reconvirtiendo en un moderno corredor de moda y gastronomía. PALERMO OFF contará con 18 locales comerciales y una amplia terraza gastronómica, diseñada para revitalizar la oferta del barrio.
Florencia Cortés, Center Manager de Alto Palermo y líder del proyecto, señala la importancia de este nuevo enfoque al explicar que se ha llevado a cabo una curaduría especializada para incluir un mix atractivo de marcas. Esto incluye desde marcas de nicho y emergentes de showroom, hasta algunas más reconocidas en el mercado, adaptadas específicamente para el público juvenil.
Un espacio de 2,000 metros cuadrados
PALERMO OFF se extiende a lo largo de 2,000 metros cuadrados, lo que representa una significativa adición al paisaje comercial de la ciudad. Este espacio no solo será un lugar de compras, sino que también busca fomentar una experiencia social donde los visitantes puedan disfrutar de la gastronomía local. Entre las marcas que se han confirmado, se encuentran opciones muy diversas en indumentaria como Bullbenny, Revolver, New Era, y varias más. En la variedad foodie, destacan Cuervo, Orno Pizza y la heladería Gaviota.
Además de la selección de marcas, la estrategia para atraer a estas empresas ha sido poco convencional. A diferencia del proceso tradicional de selección de tiendas, en este caso se priorizó la presencia y el impacto digital. El número de seguidores que las marcas tienen en plataformas como Instagram, TikTok y YouTube ha sido un factor determinante para su inclusión.
Un modelo económico innovador
Grupo IRSA ha realizado una inversión significativa, además del capital que aportarán los locatarios, para la mejora del espacio. Esto generará aproximadamente 200 puestos de trabajo en el nuevo paseo de compras. Del total de los 18 locales previstos, ya se han concesionado 15, lo que demuestra un gran interés por parte de las marcas en este innovador formato.
La estrategia también incluye la implementación de precios competitivos, ya que el costo por metro cuadrado es entre un 40 y 50% más bajo que el que se encuentra en los shoppings tradicionales. Este atractivo modelo de negocio resulta especialmente interesante para aquellas marcas que buscan hacer una transición hacia formatos más físicos, después de haber centrado sus esfuerzos en la venta online.
Innovación en estrategias de comunicación
La forma de comunicar y promocionar el espacio también es parte fundamental del proyecto. Matías Cardozo, jefe comercial y de tecnología de Alto Palermo, enfatiza que la comunicación será adaptada hacia las plataformas digitales donde la Generación Z se mueve con más frecuencia. Esto implica una colaboración con influencers y streamers, generando un contenido más orgánico y menos tradicional, alineado a los hábitos de consumo de este público.
Adicionalmente, el proyecto no solo busca ser un nuevo punto de encuentro comercial, sino que también se alinea con el objetivo de revitalizar el barrio de Palermo. “Estamos muy contentos con esta propuesta integral. Queremos que el barrio de Palermo siga desarrollándose para ofrecer más opciones y garantizar que cada visitante encuentre un lugar para disfrutar”, concluye Cortés.
Expectativas y futuro de PALERMO OFF
El lanzamiento de PALERMO OFF está previsto para la primera semana de octubre, y las expectativas son altas. El nuevo espacio no solo representa una inyección de modernidad y estilo al comercio de la zona, sino que también es una respuesta a una nueva forma de consumir y experimentar la vida social, especialmente entre los jóvenes.
El modelo que propone este espacio podría sentar un precedente en la forma en que los centros comerciales interactúan con la comunidad y adaptan su oferta a los cambiantes gustos y necesidades de las nuevas generaciones. Sin duda, el éxito de PALERMO OFF podría influir en futuros desarrollos comerciales en Buenos Aires y más allá.
En un entorno en constante evolución, estos cambios son necesarios para mantener la relevancia y conexión con los clientes actuales. En un mundo donde la digitalización y la experiencia del consumidor son claves, proyectos como PALERMO OFF reflejan el futuro del comercio en la urbe.