Con la proximidad de las festividades, la Costa Atlántica argentina se alza como el destino predilecto de numerosos turistas ansiosos de celebrar la Navidad y el Año Nuevo junto al mar. A pesar de un escenario económico que invita a la cautela, las inmobiliarias y plataformas de alquiler están registrando una demanda similar a la del año pasado. Los precios de los alquileres, sin embargo, presentan un amplio rango que varía según la localidad y las características de las propiedades.
La demanda se mantiene firme
Oscar Gonnet, representante de la inmobiliaria Gonnet en Mar del Plata, ha señalado que las reservas para diciembre son comparables a las del año anterior. Este año, la tendencia a alquilar departamentos de dos ambientes en el centro de la ciudad se mantiene firme. Según Gonnet, estos alquileres oscilan entre $60.000 y $70.000 por día, aumentando a $80.000 si se incluye el servicio de cochera. Para grupos más grandes, las tarifas incrementan significativamente; por ejemplo, un departamento de dos dormitorios que puede alojar a seis personas se cotiza entre $100.000 y $120.000 por día.
Por otro lado, es importante tener en cuenta que el mínimo de alquiler para estas fechas es de cinco días, y el microcentro sigue siendo la zona más buscada por los viajeros.
Preferencias de los viajeros
Desde Alohar, Fernando Unzué, CEO de la plataforma, ha mencionado que las reservas para las fiestas están mayormente concentradas en ciudades como Mar del Plata, Pinamar, Necochea y San Bernardo. La preferencia por propiedades ubicadas en el centro de estas localidades continúa siendo una constante. Al respecto, Unzué añade que la ubicación cercana a los principales centros urbanos y turísticos es un factor decisivo en la selección de los alquileres.
Las necesidades de los viajeros también varían considerablemente. Por ejemplo:
- Familias: Prefieren casas con patio y parrilla.
- Parejas: Optan por departamentos o cabañas acogedoras.
- Pensionistas: Valoran la seguridad que ofrecen los departamentos.
En términos de costos, Unzué estima que el rango de alquiler para una familia tipo en los balnearios más solicitados oscila entre $80.000 y $150.000 por noche, dependiendo de la ubicación y los servicios brindados, con una estadía media de siete noches.
Cariló: un destino exclusivo
Cariló presenta un panorama particular en esta temporada. Silvia Melgarejo, de la Constructora del Bosque, asegura que este diciembre las reservas han superado las del año anterior, evidenciando un dinamismo en el sector. Los precios en Cariló se manejan en su mayoría en dólares, dependiendo del nivel de prestaciones. Para una familia de seis personas, las tarifas rondan los u$s 4.000 por un alquiler que abarca desde el 20 de diciembre al 3 de enero. Si se busca una propiedad con piscina y vista al golf, los precios pueden alcanzar u$s 6.000.
Aunque algunos propietarios han decidido no alquilar sus casas y disfrutar de la temporada en sus residencias, Melgarejo asegura que hay suficientes opciones disponibles para quienes buscan alquilar.
Un atractivo inquebrantable
Con un panorama que combina ajustes y una notoria heterogeneidad en los precios entre distintas localidades, la Costa Atlántica se prepara para recibir a los veraneantes con un gran interés en propiedades bien ubicadas y con excelentes servicios. El atractivo de disfrutar del cierre del año frente al mar se mantiene firme para quienes desean relajarse y festejar en familia.
Además de los precios y la variedad en las propiedades, los servicios que ofrecen estos destinos también juegan un papel fundamental en la hora de elegir un alquiler. Factores como el acceso a la playa, la disponibilidad de actividades recreativas y la cercanía a restaurantes y comercios son vitales para atraer a los turistas.
En este contexto, la Costa Atlántica se posiciona como un destino fuerte y resiliente, mostrando capacidad de adaptación ante las circunstancias económicas. Aquellos que estén planificando sus vacaciones no solo deben considerar sus preferencias personales, sino también la amplísima gama de opciones que se ofrecen en el mercado actual.
Las reservas no se detienen y, con la temporada estival a la vuelta de la esquina, la expectativa es alta. La Costa Atlántica continúa siendo un lugar emblemático donde tanto turistas locales como internacionales anhelan pasar las festividades, haciendo de este rincón argentino un punto de encuentro ideal para la celebración y la alegría.