Inicio Negocios y empresasCuánto cuesta alquilar en este destino: lo que necesitas saber y por qué es más asequible que otros lugares del país

Cuánto cuesta alquilar en este destino: lo que necesitas saber y por qué es más asequible que otros lugares del país

por Economía Simple

Mendoza se prepara para recibir el verano de 2026 con un enfoque que promete atraer la atención de turistas locales e internacionales. En un panorama que combina precios competitivos, demanda en constante crecimiento y una oferta turística diversa, la provincia de Cuyo se consolida como uno de los destinos preferidos para quienes buscan vivencias únicas, descanso y control de gastos. Sin playas, pero con la belleza de la montaña, el vino y la naturaleza, Mendoza emerge como una opción viable para quienes desean escaparse de la rutina.

El papel de Emetur en el turismo de Mendoza

Gabriela Testa, titular del Ente Mendoza Turismo (Emetur), resalta la importancia de contar con un estudio independiente que valide a Mendoza como un destino atractivo durante todo el año. Según Testa, el estudio no solo explica los precios competitivos de la provincia, sino también la calidad de los servicios que se ofrecen. “Es fundamental que se reconozca que Mendoza brinda una excelente propuesta turística”, acuñó.

Además, hay que considerar el impacto de la decisión provincial de reducir la alícuota de Ingresos Brutos en alojamientos y restaurantes, lo que ha contribuido a que tanto turistas como habitantes disfruten de precios accesibles en el sector turístico.

Precios y tendencias en el alquiler

El atractivo de Mendoza también se manifiesta en su competitividad de precios. Según un estudio reciente, entre los destinos más visitados por los argentinos se encuentran la Costa Atlántica, la Patagonia y Cuyo, siendo Mendoza, San Rafael y Uspallata las localidades más consultadas. Damián Di Pace, director de Focus Market, menciona que el próximo verano marcará un cambio claro, ya que se observa un crecimiento en el interés por escapadas cortas y viajes de fin de semana.

En este contexto, Mendoza se coloca en una posición privilegiada gracias a su conectividad aérea y terrestre, así como a la variedad de opciones de alojamiento y actividades que ofrece durante todo el año. El calendario de eventos, que incluye fiestas y actividades gastronómicas, amplía la oferta turística más allá de la temporada estival, con la Vendimia como uno de los eventos centrales.

Tipos de visitantes en Mendoza

El perfil de los turistas que visitan Mendoza está cambiando. Eduardo Rosta, martillero de Rosta & Asociados, explica que entre los visitantes se encuentran numerosos jóvenes que acuden a fiestas electrónicas en bodegas. Este formato de turismo, que atrae a quienes prefieren estadías de corta duración, ha ganado relevancia en los últimos años. Además, se ha observado que muchas familias de Buenos Aires y otros lugares, así como turistas de Brasil, eligen Mendoza en busca de una experiencia que combine naturaleza, relax y vino.

San Rafael se posiciona como uno de los destinos predilectos, ofreciendo actividades relacionadas con ríos, senderismo y turismo de aventura.

Demanda de alquileres temporales

La demanda por alquileres temporales también está en aumento. En la capital mendocina, los departamentos en el centro son altamente demandados. Los precios para un monoambiente rondan los 40 dólares por noche, mientras que un departamento de tres ambientes puede costar alrededor de 45 dólares por noche. En áreas como Chacras de Coria o Luján de Cuyo, las casas para alquiler para cuatro personas oscilan entre 160 y 200 dólares por noche.

A continuación, se presentan algunos precios orientativos de alquileres temporales con piscina en Mendoza:

  • Zona Chacras de Coria / Vistalba: desde 100 dólares por día en casas amobladas básicas.
  • Propiedades más amplias: alrededor de 160.000 pesos por día.
  • Russell (residencial): entre 175.000 y 250.000 pesos por noche para casas equipadas.
  • Segmento superior en Chacras de Coria: hasta 350 dólares por noche (mínimo dos noches).

En San Rafael y Valle Grande, se ofrecen casas con acceso al río Atuel y seguridad privada a precios que rondan los 180.000 pesos por noche, lo que incluye espacio verde y piscina.

Ocupación y eventos destacados

Los niveles de ocupación de alojamientos en Mendoza reflejan esta tendencia positiva. En San Rafael, los datos de la Dirección de Turismo indican una ocupación promedio del 82% durante la temporada estival para alojamientos en zonas de río y naturaleza.

Emetur prevé que la ocupación promedio en enero alcanzará cerca del 50%, con expectativas de crecimiento en febrero. Eventos populares como la Fiesta Nacional del Chivo en Malargüe generan altísimos índices de demanda, con proyecciones que superan el 90% de ocupación.

Presupuesto estimado para unas vacaciones en Mendoza

Las familias que optan por visitar Mendoza tienen la ventaja de poder planificar un presupuesto más controlado en comparación con otros destinos. Aquí se presentan algunos costos estimativos para unas vacaciones familiares:

  • Transporte
    • Alquiler de auto económico: desde 45.000 pesos por día (sin combustible y seguro).
    • Combustible: variable según recorrido (Valle de Uco, Atuel, entre otros).
  • Excursiones y bodegas
    • Alta Montaña (Aconcagua): desde 35.000 pesos por persona.
    • Visita y degustación en bodega tradicional: desde 10.000 pesos.
    • Experiencias premium en bodegas con maridaje: hasta 90.000 pesos por persona.

Adicionalmente, se brindan opciones de alojamiento por noche que varían desde 35.000 pesos en hostels o cabañas sencillas hasta 150.000 pesos en hoteles de cuatro estrellas o wine resorts.

Goldado y accesibilidad son dos ejes sobresalientes en la propuesta turística de Mendoza. La campaña “Mendoza, Manso Destino” incluye ofertas específicas para este verano, promoviendo experiencias únicas como un menú de tres pasos con bebida incluida desde 35.000 pesos y visitas a bodegas por hasta 15.000 pesos.

Perspectivas 2026 y la demanda de turismo local

La combinación de precios accesibles, diversidad de opciones y la unión del sector público y privado posicionan a Mendoza como un fuerte competidor en el turismo interno. Según Di Pace, la crisis cambiaria ha obligado a muchos argentinos a repensar sus planes de viaje, resultando en una mayor demanda de destinos nacionales como Mendoza.

Este informe apunta a que la provincia siga ofreciendo un atractivo significativo para los amantes del turismo, consolidando su posición como uno de los favoritos y reafirmando su compromiso por garantizar experiencias memorables a precios razonables.

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