El Banco Ciudad ha dado un paso significativo en el sector de financiamiento hipotecario al relanzar esta semana sus líneas de créditos, buscando facilitar el acceso a la vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Esta iniciativa incluye una serie de nuevos montos y plazos que se adaptan a las necesidades de los compradores. Los préstamos llegan hasta los $150 millones para la primera vivienda y $200 millones para viviendas de ocupación permanente, con plazos de hasta 25 años.
Nuevas opciones para la primera vivienda
Un aspecto destacado de esta nueva oferta es la posibilidad de reducir en un 8% la cuota inicial. Este cambio se produce gracias a la extensión del plazo y al aumento en el monto máximo que se puede financiar. Las condiciones son atractivas para quienes están buscando adquirir su primera casa en la CABA.
La línea de créditos está denominada en UVA y ofrece una tasa fija de 7,5% nominal anual, subsidiada por el Gobierno de la Ciudad. Esta alternativa financia hasta el 75% del valor de propiedades de hasta 80 metros cuadrados, siempre que el precio no supere los u$s2.800 por metro cuadrado. Para dar una idea más concreta, un préstamo de $100 millones a 25 años tendría una cuota inicial de aproximadamente $710.000, requiriendo ingresos totales desde $2,84 millones.
Opciones para vivienda única
Además del enfoque en la primera vivienda, el Banco Ciudad ha introducido una línea destinada a la compra de vivienda única, especialmente diseñado para aquellos que desean vender su propiedad y adquirir una más grande. En este caso, los préstamos en UVA pueden alcanzar hasta $200 millones, también con un plazo máximo de 25 años, pero con una tasa fija de 9,5% TNA.
El banco también ha implementado una tasa promocional de 8,5% TNA para inmuebles ubicados en zonas selectas del Microcentro y en áreas como La Boca, Nodo Sáenz, Barrio Olímpico y varios sectores de Lugano. Para esta modalidad, el financiamiento también se extiende hasta $200 millones a 25 años.
Por otra parte, también se ha habilitado una línea de crédito para la segunda vivienda, que puede alcanzar hasta $150 millones con un plazo de 20 años y una tasa del 11,5% TNA.
¿Quiénes pueden solicitar estos préstamos?
Las nuevas líneas de crédito están disponibles para compradores de inmuebles en la CABA, la provincia de Buenos Aires y en ciudades de importancia como Córdoba, Río Cuarto, Mendoza, Tucumán y Salta. Los solicitantes deben ser empleados en relación de dependencia que cobren o transfieran su sueldo al Banco Ciudad. También es posible que monotributistas y autónomos accedan a estos créditos siempre que contraten el Paquete Crecer de la entidad.
Es importante destacar que la cuota inicial no podrá superar el 25% de los ingresos del hogar, y se permite la presentación de un garante para aumentar la capacidad crediticia del solicitante.
El presidente del Banco Ciudad, Guillermo A. Laje, subrayó la importancia de estas medidas, afirmando que: “Ampliamos la accesibilidad brindando más plazos y montos, lo que permite reducir la cuota o acceder a más financiamiento”. Su objetivo, junto con el Gobierno de la Ciudad, es facilitar el acceso a la vivienda mediante créditos cada vez más competitivos.
Cómo solicitar los préstamos
Los interesados en acceder a estas líneas de crédito pueden obtener más información y realizar la solicitud a través de Bit, el asistente virtual del Banco Ciudad en WhatsApp. También se puede acceder a todos los detalles a través de su sitio web o en las sucursales de la entidad.
El relanzamiento de estas líneas de créditos hipotecarios refleja el compromiso del Banco Ciudad por adaptarse a las necesidades del mercado actual, ofreciendo condiciones más favorables para aquellos que buscan convertirse en propietarios. Con la implementación de estas nuevas opciones, se espera que más ciudadanos en Buenos Aires y alrededores puedan cumplir el sueño de la vivienda propia.
Para más información sobre créditos hipotecarios y otras opciones de financiamiento, se puede visitar el sitio oficial del Banco Ciudad para conocer las condiciones y requisitos detalladamente.